租房達人是一款從PC端移植的熱門模擬游戲，玩家在這里將化身為包租婆，擁有超多的房屋，你的任務(wù)就是將空閑的房子出租，感受收租的快感，你將會有無窮無盡的財富進賬。游戲玩法非常的簡單，操作也簡單易上手，喜歡的玩家下載體驗吧！

租房達人問答

怎么才能收到更多租金？

只有那些真心喜歡這房子的人才會愿意支付更多的租金，最好是認為房子“完美”的客人，其次是“良好”。另外，房間分數(shù)也是一個很重要的指標(biāo)，直接影響租客愿意付多少錢，詳見后文。還有，如果租客幸福度高，續(xù)期的時候能漲租金。

我怎么才能知道房間分數(shù)呢？

在裝修模式中，按下ALT鍵，然后點擊一個房間。然后你就能看到一個數(shù)字，這個就是房間分數(shù)。此時系統(tǒng)也會提示你需要些什么東西才能提高房間分數(shù)，每種類型的房間需要的東西都是不同的，房間分數(shù)越高越好。昂貴的家具和大墻壁植物可以有效提高房間分數(shù)。（請注意，有些家具可以不給，因為租客很容易把這些東西弄壞，修一次要花好多錢。比如說電視和廚臺。）

怎么租房間？

在新版本中，在手機的天賦樹里，把那個天賦點出來才行。

在某些舊版本中需要做五個任務(wù)才能解鎖，不是那種裝修任務(wù)，而是保姆任務(wù)，你得替租客解決五次問題。（用手機的app，接“保姆”任務(wù)）。然后租房的時候就可以租房間了。

租房間，還是租整間？

限為該房產(chǎn)從單個租客那里獲得的收入的130%。有幾個人合住是可以的，但租客越多，麻煩事就越多。我的建議是租整間，而不是租房間。

怎么談錢？

租房子的時候，一定要經(jīng)常使用“要求離開”選項。有些房客比較挑剔，或者只是不喜歡你的房子。直接讓他們離開，直到你找到一個喜歡這個地方的人。

談錢的時候，一開始不要太高。否則租客就會覺得你這是謊價。從租金最大值的75-80%開始，隨著房客逐漸加價，你一點一點地向下調(diào)價。

如果談判不利于你，直接就不談了。你總能找到別人。談不出好價錢，就重新談。觀察租客的反應(yīng)，如果房客喜歡這房子，比較滿意，他們會愿意付出更多。如果他們不喜歡，那就不用談了，直接讓他們走。

我怎樣才能讓我的房客高興呢？

首先要滿足你的租客，滿足他們提出的各種要求和請求。你也可以在他們不還債的時候取消他們的債務(wù)，這會大大提升他們的幸福感。

我的房客沒有付錢-我應(yīng)該驅(qū)逐他們嗎？

你可以追討逾期付款，但大多數(shù)情況下，租戶最終會趕上并償還債務(wù)。如果一個房客說他們沒有錢，他們很可能以后就會付款的。

我搬到了郊區(qū)，我在貧民窟的房產(chǎn)還能拿到錢嗎？

當(dāng)你搬到另一個地區(qū)，你的代理人將收集所有的租金，并在每個月底存入你的帳戶。你不會收到這方面的通知，但你可以看到從代理應(yīng)用程序提供的每月收入報告。

如何解鎖更多物品？

當(dāng)你做工作，簽署和重新簽署租戶，購買房產(chǎn)，或完成任務(wù)，你將獲得經(jīng)驗。這將有助于升級，解鎖物品。手機上可以查看升級進度。“隨機戰(zhàn)利品箱”將從你可用的物品類別中解鎖一些隨機物品。“物品集”框?qū)⒁淮涡越怄i整個物品集合。收藏是一組以主題為主題的物品，例如“植物”或“零碎物品”。一些物品可以通過主任務(wù)線解鎖。

目前玩家所能達到的最高等級是50級。當(dāng)你達到它時，你將解鎖最后的物品集。

我如何出售我的財產(chǎn)？

在手機上操作就行了，跟他們談價格的時候，別太快確認價格，讓他們喊一喊價再說。

要是達不到你的心理預(yù)期，就改天再賣。

建筑經(jīng)理

有時建筑經(jīng)理會給你發(fā)短信抱怨噪音。你可以選擇同意或拒絕。與房客站在一邊，會讓他們高興，但建筑經(jīng)理會增加業(yè)主協(xié)會（HOA）對該物業(yè)的收費。

如果你3個月或更長時間沒有付賬單，建筑經(jīng)理也會發(fā)短信給你。這也會導(dǎo)致他向你收取更多的賬單。

如果你拖得太久，他們可能會收回你的房子。

如果我不還貸款會怎么樣？

如果你連續(xù)三個月不付款，銀行可能會收回財產(chǎn)以償還債務(wù)。確保你在銀行里留有足夠的錢來支付任何款項。盡量不要貸款過度。檢查你是否有足夠的額外現(xiàn)金流來輕松支付每個月的付款。

我怎樣才能找個代理人呢？

解鎖一個代理人是游戲主線任務(wù)的一部分。繼續(xù)遵循史蒂夫叔叔給你的指示，完成界面左上角的任務(wù)。最終，你將解鎖該功能。

我的代理人會為我找新房客嗎？

不，你需要自己找新房客。代理人可以在你允許的情況下嘗試延長租期，但如果租客不同意，你就得回到貧民窟，自己手動把房子租出去。

我的房客還在發(fā)短信給我而不是我的代理人

代理人只在您不在該地區(qū)時管理物業(yè)。一旦你回來，你又得自己處理事情了。代理人不工作的天數(shù)不收費。

如何完成“最佳房東”的任務(wù)

你的房客需要有120天的租期，他們需要在租期結(jié)束的那一刻達到80或更高的幸福感。如果你在租期結(jié)束前續(xù)租就可以了。續(xù)租時，只需在現(xiàn)有租賃期限的基礎(chǔ)上增加120天。當(dāng)最初的120天結(jié)束，他們的幸福感足夠高的時候，這個任務(wù)就完成了。他們在實際租期內(nèi)的幸福并不重要，只是在租期結(jié)束的那一刻。

我把所有的房客都租了120天，然后給他們想要的一切。然后在他們租期的最后2-3周，我用財務(wù)屏幕上的“管理”按鈕來取消任何一個錯過付款的人的債務(wù)，因為這會給他們帶來巨大的推動。

租房達人新手指南

1、在游戲里打開手機。

2、在手機界面里直接打開任務(wù)。

3、在任務(wù)列表里找出一星的任務(wù)，然后點擊右下角的接受。

4、這時在左側(cè)就能看見任務(wù)簡介了，直接點擊定位按鈕，就可以去完成任務(wù)了

租房達人中期攻略

先把所有非主要的、低價值的家具都賣掉，然后先鋪滿墻壁植物，再擺上白嫖來的昂貴家具。

這樣操作評分就能極大地提升，每個房間超過100分，不成問題。

（這里注意一個細節(jié)，就是比較大的這種墻壁植物受租客喜歡，租客討厭小的墻壁植物。）

最后，我要講兩種流派。

第一種就是舔狗流，租客有求必應(yīng)，時不時再送點禮物。這樣租客就會非常喜歡你，然后房租到期的時候，可以談出更高的房租價格，這是這個流派的優(yōu)點；缺點就是這樣會非常費錢，減少我們的經(jīng)濟收益。

第二種就是拒絕流，無論怎樣都不理租客：無論是家電損壞還是蟑螂老鼠，我們一概不管，全都讓租客自己處理。這樣會減少租客的友好度，續(xù)期的時候是絕不可能談出好價錢的，所以我們不跟租客談續(xù)租的，每次到期了就換新租客，跟新租客簽約的時候就簽長期，最長可以簽1年的。這樣就不必花錢討好租客，但因為不能續(xù)租，每次都是跟新租客談，所以租金也談不太高。

租房達人中文修改

1、首先下載好軟件。

2、雙擊打開游戲點擊opinion（設(shè)置）。

3、進入language（語言），切換到Chinese（中文）即可。